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Vente maison 179 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Torreilles (66440)

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  • 2 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Benoît Carette - iad

Benoît Carette - iad

18 avis
06 23 23 59 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Benoît Carette vous propose: TORREILLES PLAGE : Maison 2 faces - Climatisation - Terrasse - Jardin - Place de parking privée.
Dans une copropriété idéalement située à seulement 2 minutes des plages, découvrez cette charmante maison 3 pièces.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine toute équipée et aménagée, ouverte sur un lumineux séjour/salon grâce à son orientation plein sud. Vous trouverez également un WC indépendant, ainsi qu’une petite buanderie et un grand placard dans l'entrée.
A l’étage, la maison offre 2 chambres une de 13m² et la seconde de même dimension mais mansardée située hors superficie carrez. Pour compléter l’espace nuit vous trouverez également une salle de bain moderne.
Ainsi la maison développe 51m² en loi carrez et 62m² de surface totale au sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 75 m², entièrement clos et une exposition sud–sud-ouest garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Devant la maison, une terrasse invite à la détente, équipée d’un store idéal pour les journées ensoleillées. Sur le côté, un grand cabanon offre un vaste espace de rangement, parfait pour le matériel de jardin ou les équipements de saison, particulièrement appréciables en bord de mer.
Pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative.
La résidence se situe à quelques minutes à pied des plages et des activités nautiques. Torreilles, ville dynamique et touristique, offre de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes. En bord de mer et proche des montagnes, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et dépaysant.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans cette charmante maison à Torreilles Plage. Un emplacement recherché, une ambiance vacances toute l’année.
Contactez-moi sans tarder pour une visite !
Les prestations principales de la maison :
- Menuiseries PVC
- Climatisation
- Doubles vitrage
- Volets bâtant
- Abri de jardin
- Place de parking privative
VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - BENOIT CARETTE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1899630 - Réf Superimmo : ANVX101HJE
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²Terrasse
Année de construction : 1998Chauffage électrique
ClimatisationSéjour de 30 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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