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Description

Seclin : Nouveauté 'Coup de coeur '
Découvrez vite cette jolie maison de ville rénovée, idéale pour une personne, un couple, un investissement locatif, un pied à terre, un 1er achat.
Au calme, en retrait de rue, vous profiterez aux beaux jours de la petite terrasse privée et à l'abri des regards.
Le pas de porte franchi, vous serez surpris par la grande pièce de vie de 36m² et ses 3 vrais espaces : cuisine, salon et salle à manger. La salle d'eau et les wc indépendants complètent le RDC,
A l'étage, une chambre de 15m² vous permettra de passer de belles et douces nuits. Une autre pièce est disponible pour une seconde petite chambre, un bureau, un dressing.
Pour votre confort, profitez aussi bien du poêle, de la climatisation que de la chaudière gaz, stationner facilement dans la rue et ranger tout ce que vous voudrez dans la cave.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
07 67 77 88 72
DPE : C / GES : C
Prix (honoraires d'agence inclus) : 149.000€
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00192
RCP GALIAN 127 100 479

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : SB59468-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZNPG
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 69 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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