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BSK Immobilier - DIDIER BERNAT
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - DIDIER BERNAT 20/03/2024
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Maison, 335 m²

677 000 € 2 021 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 15 000 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Situé sur une commune limitrophe à Lézat sur Lèze. Cet ensemble immobilier, de construction traditionnelle, dans l’esprit toulousain, développe 335 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent des dépendances telles qu’un pool house, abris voiture de 77 m², une pièce de 71 m² pouvant faire office de salle de réception ou logement indépendant. La grande pièce de vie baignée de lumière offre une cuisine équipée et fonctionnelle, séjour et salon chaleureux avec sa cheminée. Belles et nombreuses prestations : Chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, piscine, buanderie, cellier, dressing, 7 chambres, bureau, 4 salles de bains, nombreux rangements, … Belle villa et de surcroît économe (Classe B) Propriété implantée sur plus de 1 hectare et demi. Un véritable havre de paix, dans un environnement boisé, dénué de vis-à-vis, autant d’atouts qui en font un bien d’exception. Cette annonce référence 192801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNAT DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 677000 € Prix du bien hors honoraires : 650000 € Honoraires TTC : 4,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2019 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 80 08 08 98
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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 27/02/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/02/2023 - mise à jour 07/03/2024
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Maison, 96 m²

186 000 € 1 938 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES FRAIS D'AGENCE Maison 4 pièces de 96m². Au coeur de Lézat/Lèze, village possédant toutes commodités, cette jolie maison individuelle avec jardin et garage est proposée. Ce bien est vendu loué, avec bail jusqu'en juin 2027, investissement locatif. Maison de plain pied de 96m² habitables, offrant une belle pièce de vie de plus de 37m², une cuisine de 13m² (pouvant être ouverte), trois chambres (11m² environ chacune), une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés et un garage de 17m². Ce bien offre un espace extérieur agréable et calme d'environ 600m². Construction de 2003, assainissement au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, taxe foncière 1100€. Maison vendue louée, loyer mensuel 800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges acquéreurs Pourcentage des honoraires: 5.08% Bien présenté par MCA investissement. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

06 81 01 96 78
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SAFTI - Alice LACOSTE
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Alice LACOSTE 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 206 m²

235 000 € 1 141 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 028 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Idéalement situé au cœur du village de Lézat-sur-Lèze, à proximité des commerces et des écoles, je vous propose de découvrir cette grande maison de ville avec sa cour fermée et intimiste, son ensemble de garages et son jardin clôturé. Un atout supplémentaire est présent avec un appartement de 41 m² déjà loué, offrant ainsi une source de revenus complémentaire. Cette maison de caractère, dotée d'une surface habitable généreuse de 165 m², se compose de 6 pièces lumineuses et accueillantes, idéales pour une vie de famille épanouissante. Avec ses nombreuses pièces, et des combles encore exploitables, cette maison pourra s'adapter à vos envies de restructuration ou d'optimisation de l'espace. Déjà partiellement rénovée avec une étiquette énergétique de classe C, il vous faudra prévoir un petit rafraîchissement avant de poser vos valises. Cette propriété comporte des garages, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable et un jardin de plus de 400 m² pouvant même accueillir une nouvelle construction. Que ce soit pour une famille ou pour des projets de réaménagement, cette maison offre un potentiel intéressant pour s'adapter à vos besoins personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966SAFTI – LACOSTE Alice, Conseiller indépendant

06 21 89 00 09
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FACILIS IMMOBILIER - BONZOM Marilyne
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER - BONZOM Marilyne 21/07/2023 - mise à jour 21/02/2024
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Maison, 160 m²

260 000 € 1 625 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

LEZAT SUR LEZE (09) - C'est au coeur du village que vous découvrirez cette MAGNIFIQUE toulousaine de 160 m2 sur 2 étages avec sa cour intérieure de 70 m2 SANS AUCUN VIS-A-VIS. Au rez-de-chaussée, une GRANDE cuisine équipée séparée de la pièce de vie de 26 m2 avec sa cheminée, une buanderie, un toilette indépendant et une salle d'eau NEUVE avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un placard. Au 1er étage, 2 GRANDES chambres avec placard et au dernier étage, également 2 autres chambres avec placard et une salle d'eau NEUVE avec un toilette, une douche et une vasque. AUCUN travaux à prévoir !!! N'attendez plus pour venir la visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 27 51 42 35
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06 27 51 42 35
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iad FRANCE - Mélodie SARPEDONTI-BONHOURE
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Mélodie SARPEDONTI-BONHOURE 18/12/2023 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 166 m²

612 000 € 3 687 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lézat-sur-Lèze (09210)

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : ***EXCLUSIVITE*** MASSABRAC - Maison traditionnelle de maçon, basse consommation, Accès A64 en 20 min - Gare sur SAVERDUN, école, collège à 10 min (Lezat sur Lèze), proches commerces et commodités. *** IDEAL FAMILLE *** Villa de 170m² environ + + garage de 40m2 environ non attenant à la maison sur une parcelle de 3000m² environ - VUE dégagée & au calme – Piscine béton de 10X5 – Climatisation réversible – Fibre installée (télétravail possible) Villa de plain-pied de 2018, les proportions sont idéales, notamment la pièce de vie de 45 m² environ, orientée Nord/Sud, très lumineuse et très économe en énergie. Espace JOUR : Entrée, vaste pièce de réception très lumineuse de 45m2 environ donnant sur une terrasse de 185 m2 environ et piscine. Grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cellier/buanderie en appui. Toilettes séparées avec fenêtre. Garage non attenant à la maison. Espace NUIT – côté EST: un couloir dessert 3 chambres, un toilette aux normes PMR, salle d’eau avec une grande douche, double vasque, une baignoire, rangements, sèche serviette & fenêtre. Espace NUIT côté OUEST : 1 chambre parentale (24m2 environ) et son dressing aménagé (3,9m2 environ) + sa salle d'eau et toilettes privatifs (4.45m2 environ) A L’EXTERIEUR : Une belle parcelle de 3000 m² environ. Une agréable terrasse en bois de 185m2 environ. Une piscine béton et carrelée de 10 m X 5 m, plage et escalier. Les atouts de la maison: On a une maison très basse consommation Chauffage Pack AIR/AIR avec air pulsé par gainables dans toutes les pièces + air zone Climatisation réversible PAC AIR / AIR Assainissement par microstation EasyOne VMC double flux Ballon Thermodynamique 250 LVolets solaires équipés de moteurs électriques (en secour) Menuiseries PVC double vitrage Piscine Béton carrelé Environnement CALME Portail électrique Une jolie villa fonctionnelle, bien entretenue et très agréable à vivre en famille et entre amis. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAFTI - Alice LACOSTE
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par SAFTI - Alice LACOSTE 23/03/2024
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Maison, 284 m²

475 000 € 1 673 €/m²
Maison • 284 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 491 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Située dans la charmante commune de Lézat-sur-Lèze, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Les infrastructures de loisirs, les écoles et les commerces sont facilement accessibles, faisant de Lézat-sur-Lèze un lieu privilégié pour résider. Le bien s'étend sur un vaste terrain de 7491 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour se détendre ou profiter des activités en plein air. À l'intérieur, vous tomberez sous le charme de cette rénovation de style « champêtre chic » avec son salon cathédrale, ses poutres sablées, sa magnifique cuisine. Cette maison spacieuse d'une surface habitable de 284 m² offre 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres, permettant ainsi d'accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien possède un agencement fonctionnel et pratique au quotidien. Vous pourrez même l’agrandir, car il reste 60m² de combles aménageables et un grand espace garage de 130m² attenant au salon qui peut devenir jardin d’hiver avec pourquoi une piscine couverte. La surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie qui vous correspond. Que ce soit pour une famille ou pour des projets de réaménagement, cette maison offre un potentiel intéressant pour s'adapter à vos besoins personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966SAFTI – LACOSTE Alice, Conseiller indépendant

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