Vente maison 130 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Au cœur du la pette ville de St seurin sur l'isle ( Gironde), je vous propose cette jolie petite maison d'environ 60 m² habitables de plain pied, qui vous permet de profiter d'un environnement au calme tout en ayant toutes les commodités à pied ( commerces, gare, école).
Elle offre une pièce à vivre avec soin coin cuisine, une salle d'eau , un w.-c. séparé, deux chambres et un cellier.
Le grenier peut être aménagé en espace à vivre supplémentaire.
Le tout sur une parcelle entièrement close de 218 m²
Les plus : double vitrage, tout à l'égout, Bordeaux en moins d'une heure, commodités à moins de 5 mn à pied, possibilité d'agrandissement, possibilité de rajouter un car port ou un petit garage, panneaux solaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 585768 )

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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VALÉRIE GASCHARD - OPTIMHOME

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