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Vente maison 76 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Priest-Bramefant (63310)

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  • 1 267 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
Neowi Riom

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Description

Fermette avec grange et jardin.
SAINT PRIEST BRAMEFANT, charmante fermette de 60 m² habitables avec grange attenante – Terrain de 860 m² avec écurie
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique fermette offre un agréable potentiel avec 260 m² exploitables grâce à sa grange attenante et ses espaces annexes.
* Description de la maison (60 m² habitables) :
- 1 chambre lumineuse
- Cuisine séparée
- Salon chaleureux
- Salle d’eau avec WC
- Espace chaufferie / buanderie
- Pièce de rangement
* Dépendances et extérieur :
- Grande grange attenante (fort potentiel d’aménagement)
- Terrain de 860 m², entièrement exploitable
- Écurie idéale pour accueillir animaux ou pour un projet agricole / artisanal ou bien du stockage
Cette fermette n’attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie ! N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 050€ et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 86230332 - Réf Superimmo : ANVXZXDOH
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 1 chambreVue dégagée, sur jardin, sur verdure, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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