Superimmo
9

Vente maison
60,73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

Ajouter aux FAVORIS
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Cyliad immobilier

Cyliad immobilier

02 56 52 24 25 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

- SOUS OFFRE -
Charmante maison T3 en pierre sous ardoise, style cottage, idéalement située dans le secteur prisé de Rocabey, à seulement 800?m des plages. Au premier étage, elle dispose de deux belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une petite salle d'eau et des WC. Une petite verrière côté nord baigne l'espace de lumière et ouvre sur un magnifique jardin arboré et bucolique, véritable havre de paix.
Une dépendance attenante de plus de 20?m² complète cette parcelle, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement. La disposition intérieure est à repenser, permettant de créer un cocon sur-mesure et de révéler tout le charme de ce petit cottage.
Un bien rare dans ce secteur, idéal pour profiter de la douceur de vie à proximité immédiate des plages. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite rapide : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché.
Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM700-CYLIADIMMO - Réf Superimmo : ANVXZYI7P
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,77% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 296 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CYLIAD IMMOBILIER

Siren : 920814514 - N° de carte professionnelle : CPI35032022000000011
02 56 52 24 25 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Saint-Malo