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Vente maison 135 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Loup-de-Naud (77650)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Loup-de-Naud (77650)
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- 2 250 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie PETIT vous propose: Maison de Village à Saint-Loup-de-Naud - Idéale pour les Amoureux de la Nature
Cette maison de village pleine de potentiel située à Saint-Loup-de-Naud offre une surface habitable de 60m² sur un terrain spacieux de 1976m², parfait pour profiter de la tranquillité et de l'espace offert par la nature environnante.
Construite en 1940, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison pourrait devenir un véritable petit bijou au cOEur du village.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grenier aménageable de 40 m² au sol.
L'extérieur de la propriété offre de vastes espaces, idéaux pour jardiner, installer une terrasse ou simplement profiter du grand air. Exposée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pour vos véhicules, un espace de stationnement est prévu, offrant praticité et sécurité.
Situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de village est également proche des écoles maternelle et primaire (5 minutes à pieds), de la Gare de Longueville, située à seulement 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Cette propriété a un fort potentiel et représente une opportunité unique pour créer un véritable havre de paix à la campagne. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1889365 - Réf Superimmo : ANVXZVSMU
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 976 m² | Année de construction : 1940 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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