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Vente maison 262 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 4 367 €/m²
Nathalie Maury - iad

Nathalie Maury - iad

8 avis
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Description

iad France - Nathalie Maury vous propose: CENTRE VILLE DE SAINT GEORGES DE DIDONNE. TOUT A PIED.
Magnifique Maison de 2 Chambres à Saint-Georges-de-Didonne
Cette charmante maison de 60m², entièrement rénovée, est un véritable bijou niché en plein milieu de la ville de Saint-Georges-de-Didonne.
Le quartier de Saint-Georges-de-Didonne offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et de la mer.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce charmant cocon. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété unique. Contactez moi!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 1833613 - Réf Superimmo : ANVXZDGK7
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 4 367 € / m²

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60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 124 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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NATHALIE MAURY - IAD

Siren : 343151874
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