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18
Vente maison 116 600 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Doulchard (18230)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Doulchard (18230)
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- 1 943 €/m²
- Exclusivité
- 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité- A 3 mns du coeur de Bourges et de toutes commodités,au calme en fond d'impasse, Charmante et coquette maison rénovée de 60 m² comprenant: entrée véranda , salon- séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée et poutres , l'ensemble 32.62 m² une chambre avec dressing, salle de bains / wc (bain , douche , vasque) , chaufferie (cc gaz de ville) , double cellier attenant (possibilité transformation en chambre) , et double grenier aménageable, Menuiseries PVC double vitrage. Cour devant et jardin intime et plein de charme, clos sans vis à vis l'ensemble sur 252 m². Réf. 23690 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Honoraires : 6 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 25/09/2025 -
Réf. agence : 75008151042 - Réf Superimmo : ANVXZIZNO
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| Prix de vente : 116 600 € | Prix au m² : 1 943 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 252 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
07 88 62 77 88
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