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Vente maison 99 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-André-de-Valborgne (30940)

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  • 1 650 €/m²
  • Exclusivité
Lenaïg NICOLAS - megAgence

Lenaïg NICOLAS - megAgence

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Description

Située à Saint-André-de-Valborgne (30940), cette charmante maison de 60 m² sur une parcelle de 105 m² offre un cadre paisible en montagne, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme. À proximité des sentiers de randonnée, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard et authentique, invitant à la détente.
À l'extérieur, une cour aménagée offre un espace extérieur privilégié pour profiter de la tranquillité environnante. La façade en pierre confère un cachet rustique à l'ensemble, renforçant le charme de cette demeure en harmonie avec son cadre naturel. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique appréciable.
À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se distingue par ses 2 chambres accueillantes, idéales pour une petite famille ou des amateurs de tranquillité. La toiture en tuile mécanique confère un aspect traditionnel à la propriété, tandis que les caractéristiques intérieures simples et fonctionnelles offrent un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se ressourcer après une journée en pleine nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 194815 - Réf Superimmo : ANVXZZTPD
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 105 m²2 niveaux
Année de construction : 18391 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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Siren : 531140515
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