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iad FRANCE - Stéphane LEMASSON
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphane LEMASSON 20/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 100 m²

489 000 € 4 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Rouen (76000)

iad France - Stéphane Lemasson (06 86 85 06 24) vous propose : Dans un secteur très prisé de ROUEN, cette maison d'architecte baignée de lumière naturelle et orientée sud vous offre une vue imprenable. Son jardin Japonisant ajoute une touche d'élégance à l'espace extérieur. Les espaces de vie principaux se trouvent au rez de chaussée avec une cuisine spacieuse face au hall d'entrée, un séjour lumineux grace à de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. En été, la terrasse bordée d'espaces verts promet un havre de paix isolé des regards. Toujours sur le même niveau, la partie nuit comprend deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bain avec douche. En sousplex, une chambre avec salle de douche et wc séparé pour une autonomie totale ainsi qu'un garage double. Cette propriété est un véritable joyaux qui offre un cadre de vie unique et privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lemasson EI (ID 55555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 824106033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 86 85 06 24
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BARNEY ET ASSOCIE
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 200 m²

630 000 € 3 150 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 085 m²

Rouen (76000)

Cette belle demeure de 200 m2, nichée sur un terrain de 2 000 m2, offre un havre de paix avec une vue imprenable sur la nature environnante. Située à seulement 15 minutes du centre ville de Rouen, cette propriété est composée au rez-de-chaussée, de deux belles chambres, d'une salle de douches avec baignoire, de toilettes, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 ouverte sur une grande pièce de vie de 42 m2 avec cheminée scandine qui guide naturellement sur une terrasse en bois orientée plein Sud. Edifiée sur un sous-sol complet, le deuxième étage dessert quant-à lui, une grande pièce palière de 32 m2, lieu d'échange et de vie qui relie ainsi 4 chambres, une salle de douches et des toilettes. Parfaitement entretenue, cette confortable propriété offrant un refuge idéal loin des regards indisrects, est équipée de fenêtres double vitrage aluminum, de rideaux élèctriques, d'adoucisseur d'eau, de nombreux rangements ainsi que de détecteurs de présence et d'un système d'alarme. Implantée aux portes du village de Montigny qui dispose d'une épicerie fine, de médecins, d'une entreprise de services, d'un coiffeur, d'un hôtel, restaurant, d'un bistrot mais aussi d'une brocante et d'un poissonier ambulant, cette grande propriété offre un cadre de vie exceptionnel et permet de profiter de l'air frais et pur de la campagne normande tout en restant à proximité de l'effevescence de Rouen. Permettant également de rejoindre facilement les grands axes reliant Paris, Dieppe et Le Havre, l' authentique village de Montigny bénéficie d'une micro-crèche bilingue et écologique, d'une école maternelle, d'une école primaire, d'une garderie mais aussi d'un centre de loisir, d'un club de Foot, d'un club de course à pied et d'un city stade. Bien plus qu'un simple lieu de résidence dans un village dynamique qui offre une atmosphère sécurisante et conviviale ou il fait bon vivre, Montigny, c'est un style de vie ! Alors prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visiter cette singulière propriété et contactez-moi au O7 89 57 77 19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

02 35 02 28 17
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Trianon Immo
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Trianon Immo 28/03/2024
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Maison, 260 m²

840 000 € 3 231 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 991 m²

Rouen (76000)

Maison 10 pièces avec jardin à vendre à Rouen (76100) avec une surface de 260 m² et de 991 m² de terrain, exposée à l'est-ouest. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de sept chambres et d'une cuisine indépendante équipée. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. En annexe, on trouve cinq places de parking et une cave. Intérieur en bon état. Vue sur un espace vert. À proximité : bus (lignes Noctambus, t54, 6 et 41), tramway T4 (11-Novembre), établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, conservatoire, boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 10 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

02 35 65 65 99
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OPTIMHOME - Laurent DUTOT
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Laurent DUTOT 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 142 m²

525 000 € 3 697 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Rouen (76000)

Rouen - Quartier Jouvenet, belle Maison de Maître de 142 m² offrant un parc arboré de 524 m², une Maison annexe exploitable en Gîte, 2 caves (32 m²), un garage et 4 parkings. En intérieur, Espace de vie de 32 m² avec cheminées en marbre & moulures, cuisine A/E, verrière d'époque, 4 chambres, 2 Salles de bains, 2 WC séparés et rangements divers. Atouts complémentaires : Orientation Sud, calme absolu, pas de vis-à-vis direct, parc d'agrément piscinable, charme belle-époque et toutes commodités à proximité... Excellente opportunité dans un quartier très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 558854 )

06 58 73 96 89
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06 58 73 96 89
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AGENCE DES FLEURS
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par AGENCE DES FLEURS 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 140 m²

328 700 € 2 348 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Rouen (76000)

A 5 MN DE TOURVILLE LA RIVIÈRE 76410 "Cette MAISON dispose d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 47 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon. La chambre au rez-de-chaussée offre une superficie de 16 m², accompagnée d'une salle de bain équipée de 6 m². Les toilettes individuels et suspendus occupent une superficie de 2 m². De plus, une buanderie de 6 m² est également présente. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres de 12 m² chacune, dotées de velux et de volets électriques connectés. Une mezzanine a été aménagée pour servir de salle de lecture, offrant également la possibilité d'y installer un bureau ou une salle de douche. Les fenêtres, les baies vitrées et la porte ont été remplacées il y a 4 ans. Elles sont dotées de double vitrage et de volets électriques connectés. La maison bénéficie également d'un poêle à granulés récent qui chauffe l'ensemble de la maison La propriété dispose de deux grands garages couverts, dont l'un est équipé d'une porte électrique. Elle possède également un local à poubelles. Le jardin, d'une superficie d'environ 600 m², est agrémenté d'une terrasse exposée plein sud. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété. De plus, sa situation à seulement 5 minutes de l'autoroute et du centre commercial Carrefour Tourville-la-Rivière est un véritable avantage." DPE D commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

02 35 78 88 06
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02 35 78 88 06
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PLUVINAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par PLUVINAGE IMMOBILIER 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 147 m²

550 000 € 3 741 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Rouen (76000)

Au dessus de la gare SNCF Rive droite, agréable maison brique, toiture ardoise, exposée Sud sur un terrain de 316 m². Garage 2 voitures. Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine aménagée équipée, toilettes, 4 chambres, 2 salles de bain wc, douche, grenier, sous-sol. Chauffage gaz. Bon état général, très lumineuse. DIAGNOSTICS EN COURS.

02 35 58 04 74
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