Superimmo
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Vente maison 289 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

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  • 4 817 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Olivier Lejeune - iad

Olivier Lejeune - iad

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Description

iad France - Olivier Lejeune vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - PLAN D'AUPS SAINTE BAUME - MAISON T3 DE 70m² avec Chalet indépendant.
Charmante maison atypique à finir de rénover avec vue panoramique sur le massif de la Sainte BAUME
Construite sur un rocher, d'une surface de 70 m² habitable (+ 10m² utilisable + une cuisine à aménager sur 10m²) , cette maison atypique sur deux niveaux peut devenir le lieu de vie qui vous ressemble. Elle se compose d'un séjour orienté sud, de 2 belles chambres et d'un cuisine à réorganiser.
L'extérieur de la maison dispose d'un terrain d'environ 700 m² aménagé en restanques, d'un abri bois et des dépendances : de la terrasse conviviale ou de la piscine, vous pourrez admirer la vue panoramique sur les environs. Un studio de jardin équipé d'une salle de douche et toilette vous permettra d'accueillir vos amis ou de disposer d'un revenu locatif.
Vous rêvez de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et préférences ? Cette maison individuelle est l'opportunité idéale et offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 820332039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1890306 - Réf Superimmo : ANVXZXG4P
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 4 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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