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Vente maison 107 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Périgueux (24000)

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  • 1 792 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Declercq Fabienne - Dr HOUSE-IMMO

Declercq Fabienne - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose en Exclusivité, une maison de ville de 60 m². Idéale investisseur ou premier achat ! Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée qui donne accès au séjour carrelé ainsi qu'à la cuisine équipée. A l'étage, un dégagement dessert une chambre d'environ 15 m² avec placard, une chambre d'environ 10 m² avec ses étagères encastrées, les toilettes sont séparés de la salle d'eau carrelée.
Les atouts : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville. Fenêtres double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie.
La maison est située à quelques pas du centre ville, des écoles ainsi que toutes les attractivités de la commune. Aucun extérieur à entretenir, idéal pour un mode de vie pratique.
Ce bien était loué 660 €, excellent potentiel locatif, parfait pour un investissement sûr et rentable ou un premier achat sans travaux. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108415DHI3117 - Réf Superimmo : ANVXZWDB0
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Caractérisques
Prix de vente : 107 500 €Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 57 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage au gaz (radiateurs)Coin cuisine équipé
Wc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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