Vente maison 115 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Passa (66300)

Maison de plein pied à rénover - Un potentiel à exploiter
A vendre charmante maison d'environ 60M2 en plein pied, idéale pour un projet de rénovation.
AGENCEMENT :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres spacieuses
1 salle de bain - WC indépendant
1 cours extérieur privative de plus de 25M2
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Cheminée authentique, parfaite pour un chauffage d'appoint
Chauffe eau de 2021
Chauffage de 2010
Exposition sud ouest garantissant une belle luminosité
POSSIBILITE D'ACQUISITION SUPPLEMENTAIRE :
La maison mitoyenne, également à la vente, peut être acquise pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un potentiel encore plus grand.
TRAVAUX :
Mise aux normes des menuiseries et de l'électricité
Rénovation intérieure
Un cadre parfait pour personnaliser et valoriser cette maison selon vos envies
Une visite s'impose, contactez moi pour plus de détails et organiser une visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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EMMELINE CORONER - BL AGENTS IMMOBILIERS

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