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Description

iad France - Franck Schiavi vous propose: EXCLUSIVITE Moret-Loing-et-Orvanne !!
Maison de ville de type 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, mezzanine, salle de bains, WC, cave et petit extérieur.
Le tout situé à proximité de toutes commodités écoles, transports, commerces.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement.
TRAVAUX A PREVOIR!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1888437 - Réf Superimmo : ANVXZXT88
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Caractérisques
Prix de vente : 125 900 €Prix au m² : 2 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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