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Vente maison 323 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 383 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA MONTREUIL BOISSIERE

ERA MONTREUIL BOISSIERE

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Description

Vos agences ERA Boissière, ERA Mairie de Montreuil et ERA Église vous invitent à venir découvrir cette maison d'environ 60m² ( et 100m² utiles) dotée d'un fort potentiel.
Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, vous trouverez les écoles élémentaires et maternelles ROMAIN ROLLAND et HENRI MATISSE(privée).
A proximité immédiate du Parc Montreau pour vos balades, venez découvrir ce secteur résidentiel proche des commodités: métro ligne 9 via le bus 122, métro ligne 11 à 18 minutes à pied, RER E et centre-ville de Rosny-Sous-Bois à 8 minutes à pied.
La maison se compose: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Vous disposez d'un sous-sol total avec un garage, buanderie et bureau .
Possibilité d'aménager les combles.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIÈRE à Montreuil au 01 77 37 07 30, par mail à , ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER ÉGLISE DE ROSNY. Nous restons à votre entière disposition pour un échange.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 483__1060894 - Réf Superimmo : ANVXZWVU1
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 5 383 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €.

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 283 m²1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Siren : 942674037 - N° de carte professionnelle : CPI93012025000000034
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