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Vente maison 190 000 €
60,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montélimar (26200)

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  • 3 148 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
AGENCE PRINCIPALE Chambéry

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Description

Montélimar Sud – Charmante maison mitoyenne de 60 m² avec jardin privatif
Située au sud de Montélimar dans une résidence calme, sécurisée et entièrement clôturée, cette maison mitoyenne construite en 2009 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface habitable de 60,35 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse et un joli jardin privatif de 150 m². Une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible à chaque étage pour un confort optimal toute l'année.
Deux places de stationnement privatives sont situées juste devant la maison. Les commodités (commerces, services, écoles, etc.) sont facilement accessibles à pied.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE PRINCIPALE CHAMBÉRY : Aurélien DHAZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM402-AGENCEPRINCIPALE - Réf Superimmo : ANVXZ39QY
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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