Vente maison 117 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Longué-Jumelles (49160)

iad France - Aurelie Denais vous propose: Cette charmante maison située dans le centre de Longué, datant de 1880 et entièrement rénovée, est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage une grande chambre.
À l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 250m2, une cave.
Cette maison avec son charme authentique et sa rénovation de qualité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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AURELIE DENAIS - IAD

Siren : 833789498

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