Vente maison 158 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Grand-Combe (30110)

Aux portes des Cévennes Environnement privilégié et très recherché
Située sur la charmante commune des Salles-du-Gardon, cette maison en partie rénovée vous séduira par son environnement calme et naturel, à proximité immédiate du Parc National des Cévennes.
Édifiée sur un terrain plat de plus de 1000 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets de résidence secondaire.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : à préciser
2 chambres existantes
Possibilité d’aménagements supplémentaires (combles, dépendances ou extension selon projet)
Maison en partie rénovée : certains travaux ont déjà été réalisés, vous laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût
Grand terrain plat, arboré et exploitable (jardin, potager, piscine, etc.)
Atouts :
Secteur calme et recherché
Proximité d'Alès et des accès vers les grands axes
Potentiel d’agrandissement ou de transformation
Parfait compromis entre nature, tranquillité et accessibilité
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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CEVENNES - DOHM IMMOBILIER GARD ARDÈCHE LOZÈRE

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