Vente maison 345 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Bouscat (33110)

EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT ERMITAGE - JARDIN DE 90m2 - GARAGE de 20m2
SURÉLÉVATION à envisager
Configuration actuelle :
Maison de 65m2, de plain pied, située au coeur du Bouscat, composée ainsi :
- Un séjour
- Une cuisine donnant sur le JARDIN de 90m2 et son exposition SUD OUEST
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Wc et espace Buanderie
Enfin, un Garage de 20m2 complète ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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ALEXANDRE TRUDELLE - EFFICITY

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