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Vente maison 110 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Latour-de-France (66720)

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  • 1 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic Riu - iad

Ludovic Riu - iad

22 avis
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Description

iad France - Ludovic Riu vous propose: Nouveauté LATOUR-DE-FRANCE / Maison de village T3 avec JARDIN de 100m2 PLAT / sans VIS-A-VIS / 2 faces traversante / 60 m2 / Vue incontournable / Grande cave de 30m2 donnant sur le jardin / MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE.
Située à 20 min de Perpignan et 25 min des plages, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel dans ce village apprécié, à la fois proche de la nature et de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous trouverez la pièce de vie et sa cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre.
Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'un WC indépendant.
Vous trouverez pour finir, une cave de 30 m2 disposant de l'eau et l'électricité ainsi que d'un accès direct au jardin de 100 m2 sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la colline.
Le village et ceux aux alentours offrent divers commerces et commodités tels que les écoles de la maternelle au collège, piscine municipale, restaurants, La Poste...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1848095 - Réf Superimmo : ANVXZIC0O
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 140 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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