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Vente maison 299 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lanton (33138)

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  • 4 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Biscarrosse Immobilier

Biscarrosse Immobilier

307 avis
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Description

Située sur la commune de Lanton, très jolie maison de centre ville, proche de toutes les commodités, des transports, et à quelques minutes à pieds du bassin. Cette mitoyenne est composée d'une grande entrée avec rangement, cellier, cuisine us et belle pièce de jour baignée de lumière donnant sur un jardin végétalisé.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, wc indépendant et une salle de bain.
Cette maison bénéficie d'une double exposition et vous est proposé dans un parfait état. Elle sera idéale pour y vivre au quotidien ou envisager votre future résidence secondaire.
Ce bien est vendu avec 2 places de parking. La résidence possède également un local vélos.
A voir rapidement avec votre agence Orpi
Référence agence : 4649

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : W1UI-307-X3W - Réf Superimmo : ANVXZXU08
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 56 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 169 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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