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8
Vente maison 159 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rouvière (30190)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rouvière (30190)
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- 2 650 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Keltoume Maroc vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée - 2 Chambres - La Rouvière
Au cOEur du pittoresque village de La Rouvière, cette ravissante maison de village rénovée saura vous séduire par son charme et son authenticité. Avec ses 2 chambres et ses belles finitions, c'est un véritable cocon de confort et de tranquillité, idéal pour s'installer en toute sérénité.
Au RDC nous un avons une pièce à vivre de 28 m2 avec sa cuisine équipée de meubles hauts et bas ainsi que le four, la hotte et la plaque de cuisson. Nous avons aussi un wc.
A l'étage, 2 chambres de 12 et 11 m2
Une salle d'eau et un wc
Une terrasse de 35 m2, vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées et de partager d'agréables moments en plein air, vient compléter ce bien
Le stationnement est aisé grâce à la place de parking disponible, un vrai plus pour une vie pratique au quotidien.
La situation géographique de La Rouvière, entre modernité et tradition, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une belle opportunité pour les amoureux de l'authentique qui cherchent un havre de paix loin du tumulte de la ville.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village pleine de charme. Un véritable coup de cOEur en perspective !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1881087 - Réf Superimmo : ANVXZSRNY
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 650 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
728 € / an
Maximum :
986 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2021.
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