Vente maison 170 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochepot (21340)

Maison rénovée avec dépendances – La Rochepot (21340)
Située sur la commune de La Rochepot, cette maison rénovée d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, avec plusieurs dépendances permettant de nombreux projets (atelier, stockage, extension).
L'habitation principale se compose d'un salon-séjour de 26 m² équipé d'un poêle à granulés, de deux chambres de 11,19 m² et 12,39 m², ainsi qu'une salle de bain de 5,67 m².
Le chauffage est assuré par le poêle et des radiateurs électriques.
Côté dépendances, la propriété comprend :
Une dépendance de 51,8 m² à rénover,
Une grange de 52 m²,
Un hangar de 28 m² servant actuellement de garage,
Et une cave voûtée de 51 m².
L'ensemble offre un beau potentiel pour qui souhaite disposer d'espaces supplémentaires ou développer un projet d'aménagement.
Poêle à granulés performant
Double vitrage PVC
Taxe foncière 488€
Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI
Joignable par te?le?phone au 06 45 46 51 97 ou par mail a?
EI Agent commercial RSAC 791623812
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873.00 € et 2835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791623812

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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