Vente maison 158 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

MEGAGENCE, Anita Degrolard vous propose une maison de Cheminot située à La Roche-sur-Yon (85000), dans le quartier sacré cœur, offrant ainsi un cadre paisible et authentique à ses habitants. Sa proximité avec la gare facilite les déplacements, tandis que les commerces et services avoisinants ajoutent un aspect pratique à son emplacement. Ce bien bénéficie d'un quartier convivial, idéal pour une vie tranquille et agréable.
Cette maison de 60 m² sur un terrain de 197 m² se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi que d'une seconde chambre sous les combles, offrant un espace confortable et fonctionnel. Une cave et un jardin clos viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité pour une qualité de vie optimale dans cet agréable quartier de La Roche-sur-Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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ANITA DEGROLARD - MEGAGENCE

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