Vente maison 68 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Guiche (71220)

Située dans le charmant village de La Guiche, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité d'aménagement. Profitez de la tranquillité du village et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle se compose de :
Une cuisine
Une salle à manger
2 chambres
Une salle d'eau avec WC
Le sous-sol spacieux comprend 2 grands garages, parfaits pour du stockage, du bricolage ou un aménagement supplémentaire.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel pour personnaliser chaque espace à vos goûts. Elle saura vous séduire par son cadre calme, son exposition idéale et la vue magnifique qu'elle offre sur la nature.
Idéale pour un projet de rénovation ou un premier investissement !
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 582203 )

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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FLORENCE HOSSA - OPTIMHOME

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