Vente maison 75 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joudreville (54490)

***** FIVE STARS IMMOBILIER **** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE **** Sébastien et Sarah sont ravis de vous présenter cette maison qui n'attend que vous! A JOUDREVILLE, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 60 m2, construite sur un terrain clos et arboré d'environ 151 m2 Elle se compose ainsi : *** Au rez-de-chaussée *** - Une cuisine (12,50 m2). - Un salon/ salle à manger (15 m2 ). - Un WC. ** A l'étage ** - Une chambre (12,70 m2). - Sur un demi-niveau vous trouverez une seconde chambre donnant accès à une salle de bain (2 m2) disposant d'une douche, un lavabo, un bidet, un chauffe-serviette, un WC. - Un grenier (14 m2) pouvant être aménagé en 3ème chambre ** Extérieur ** - Une terrasse pour profiter des beaux jours. - Un jardin. Technique : menuiseries double-vitrage PVC, volets battants, chauffage électrique (Ballon à changer), tout à l'égout, toiture en bon état (à démousser), électricité à réviser. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement ! Belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2025 DPE : G : 500 kWh/m2/an. GES : C : 16 Kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah et Sébastien agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 500 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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