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Vente maison 375 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 6 250 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Broustaut Immobilier

Broustaut Immobilier

91 avis
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Description

Venez déouvrir cette charmante maison bien entretenue d'une superficie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, wc séparés, ainsi qu'une terrasse fermée idéale pour profiter de la lumière toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un garage non attenant, une dépendance avec wc, ainsi qu'un joli jardin clos avec piscine au sel chauffée.
Le tout sur une parcelle de 313 m². Copropriété de 2 lots.
Un bien complet, prêt à accueillir votre projet.. contactez-nous vite !
Référence agence : 3444

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : CR6J-PKU-KIW - Réf Superimmo : ANVXZLYWK
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²
Taxe foncière : 952 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 16 970,59 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 358 029,41 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 313 m²
PiscineParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Siren : 347697823
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