Vente maison 99 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ferrière-la-Grande (59680)

Maison Individuelle avec jardin spacieux située dans un cadre de vie calme.
Imaginez-vous dans cette ravissante maison individuelle, offrant un équilibre parfait entre confort, équipement moderne et charme traditionnel. Avec ses 60 m² de surface habitable, cette propriété de 4 pièces est idéale pour des personnes cherchant le calme, proche des commodités. Les 2 chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau garantissent un espace de vie fonctionnel et pratique.
La cuisine indépendante vous offre un accès vers le séjour et vers la terrasse. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Couverture de toiture rénovée récemment ainsi que l'installation de la pompe à chaleur posé en septembre 2025. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cette maison regorge de potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Le jardin de 400 m² est parfait pour les les enfants et les amateurs de jardinage. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse, entourés de la tranquillité de votre espace vert privé. La cave, le grenier et le chalet offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou de transformation selon vos besoins.
Située dans un cadre paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À deux pas, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, le centre-ville à quelques minutes à pieds. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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MICKAËL LEBLANC - NIDÉAL

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