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Vente maison 265 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Fanlac (24290)

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  • 4 417 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Emilie POIRIER - Optimhome

Emilie POIRIER - Optimhome

8 avis
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Description

A 15 minutes de Montignac-Lascaux, dans le bourg du joli village de Fanlac, très jolie maison en pierres datant du 13ème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, avec son agréable jardin intimiste clos d'un muret en pierres et arboré...
Cette maison vous offre un séjour-cuisine avec cuisinière à bois, et un salon donnant sur le jardin.
Au premier étage, une belle chambre, une salle de bain avec dressing et un wc séparé.
Le charme et le calme de ce lieu n'attendent que votre coup de coeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 583692 )

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 830030760021 - Réf Superimmo : ANVXZK3B7
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 417 € / m²
Taxe foncière : 383 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 102 m²
2 niveauxVue sur jardin
TerrasseAnnée de construction : 1200
Chauffage électrique (poêle)Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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