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Vente maison 75 700 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ernée (53500)

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  • 1 262 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
SORIN Immobilier ERNÉE

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Description

SORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison d'habitation comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et salle à manger ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau. W.C indépendant. Combles aménageables. Chauffage fioul et huisseries PVC. Actuellement loué depuis 2021. Idéal investisseur. Un joli jardin avec terrasse et un double garage complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 297 311 - Laval Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site (8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie AUSSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949297311 - LAVAL.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : M711766 - Réf Superimmo : ANVXZUME3
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Caractérisques
Prix de vente : 75 700 €Prix au m² : 1 262 € / m²
Taxe foncière : 641 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,14% TTC - 5 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 503 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveTerrasse
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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SORIN IMMOBILIER ERNÉE

Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494
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