Vente maison 82 000 €

60 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douai (59500)

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1 367 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

MANETIE

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Description

A saisir investisseur ou premier achat:
Maison de ville, mitoyenne, entièrement rénovée comprenant:
- rdc: un séjour, cuisine, salle d'eau
- 1er étage: deux belles chambres
- 2ème étage deux chambres mansardées
1 courette et une cour pour stationner un véhicule complète ce bien.
Chauffages à inertie neufs dans toutes les pièces
Cumulus 2 ans
VMC moteur individuel cuisine et Salle de bain
Volets roulants électrique
Portail en PVC accès cour
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371.00 € et 1856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe GASTALDO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 14/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3155-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXZNZCG

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 76 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
Séjour de 11 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 371 € / an

Maximum : 1 856 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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