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Vente maison 114 900 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courtisols (51460)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 915 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Sebastien KLEIN - iad

Sebastien KLEIN - iad

48 avis
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Description

iad France - Sebastien KLEIN vous propose: MAISON À RAFRAÎCHIR AVEC GRAND TERRAIN – PROCHE CENTRE DE COURTISOLS
Située à deux pas du centre et de toutes ses commodités, cette maison offre un beau potentiel sur un vaste terrain donnant sur la Vesle.
Elle comprend deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine.
Deux climatisations réversibles assurent un confort optimal été comme hiver.
Le sous-sol complet apporte de nombreux usages possibles, tandis que la toiture, en très bon état, facilite la projection dans vos travaux.
Un véritable atout : un grand garage-atelier indépendant d’environ 50 m² dans le jardin, idéal pour bricoler, stocker ou développer un projet personnel.
Les points forts :
• emplacement proche des commodités ,
• grand terrain donnant sur la Vesle ,
• deux climatisations réversibles ,
• garage-atelier de 50 m² ,
• sous-sol complet ,
• structure en bon état.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1900675 - Réf Superimmo : ANVX100XSW
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Caractérisques
Prix de vente : 114 900 €Prix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 544 m²1 Garage
Année de construction : 1966Cuisine séparée
Séjour de 16 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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