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Vente maison 279 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Champlan (91160)

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  • 4 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Leila CHAFEI - iad

Leila CHAFEI - iad

53 avis
06 29 83 36 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leila Chafei vous propose: ****EN EXCLUSIVITE ****
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Charmante Maison de 60m2 avec Jardin à Champlan - Idéal pour un premier achat et pour réaliser votre projet de vie.
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Composé de 4 pièces , Salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier/buanderie.
Le salon donne sur un jardin verdoyant aménagé d'une terrasse exposé SUD-EST, et d'un cabanon. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues en famille ou entre amis !
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Cette maison, bien entretenue et en bon état général, ne nécessite aucun travaux, ce qui facilitera votre installation. De plus, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce à la place de parking disponible.
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Contactez-moi pour toutes informations supplémentaires et pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1879279 - Réf Superimmo : ANVXZSYRH
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 188 m²Année de construction : 1935
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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