Vente maison 193 880 €

60 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Champeaux (35500)

Maison 4 pièces 60m2 avec grand jardin
🏡 Charmante longère en pierre à Champeaux – Grand terrain, dépendance et beau potentiel 🌿
Située à seulement quelques minutes de Vitré, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère en pierre séduira les amateurs de charme authentique et de projets à fort potentiel.
La maison offre aujourd’hui une surface habitable de 60 m² de plain-pied, comprenant une chambre, une salle d’eau, une cuisine, ainsi qu’un salon-séjour lumineux et chaleureux. Un garage attenant avec extension sur l’arrière permet déjà d’imaginer de nombreux aménagements.
L’étage, actuellement brut, dispose d’un beau volume avec plus de 90 m² de surface aménageable, idéal pour agrandir la maison selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 2 278 m², sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Sur le terrain se trouve également une grande dépendance en pierre de 90 m² au sol, qui pourra accueillir un atelier, un gîte, un espace de stockage ou un second logement.
Cette maison offre un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités
👉 Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Damien Croyal Alterative Immobiier Chateaubourg : 0688697708

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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