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17

Vente maison 495 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Callas (83830)

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  • 8 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Agence Ferran

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Description

Maison sur 2 niveaux avec une vue panoramique sur le village de Callas et les montagnes. Beaucoup du charme dans la maison - autour de 60 m² + annexe de 18 m². Beau terrain de 4.700 m² avec des oliviers. Grande piscine de 12x4 m. Comprenant au RDJ : Cuisine avec salle à manger et accès sur la terrasse, salle d'eau avec wc. À l'étage, salon avec cheminée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Annexe avec une pièce/chambre. Plusieurs terrasses, chacune avec une vue splendide. Un petit bijou pour des amoureux de la nature. Calme absolu. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 869V5428M - Réf Superimmo : ANVXZIZJX
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 8 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 700 m²Piscine
2 Parkings2 terrasses
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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