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Vente maison 197 210 €
60,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biganos (33380)

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  • 3 258 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Ajp Immobilier Audenge

Ajp Immobilier Audenge

241 avis
05 56 26 92 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison/appartement mitoyenne offre des espaces bien agencés et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un cellier, un WC avec point d'eau, un salon/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bain, deux chambres avec placards intégrés. Ce bien est complété par deux places de parking sécurisées. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 4436 - Réf Superimmo : ANVXZOBU4
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Caractérisques
Prix de vente : 197 210 €Prix au m² : 3 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 12 210 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,54 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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