Vente maison 229 000 €

60,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bègles (33130)

Venez découvrir au sein de cette petite copropriété de seulement 11 logements située à 15 mn de Bordeaux, proche tous commerces, commodités, écoles et transport (Tram Ligne C), cette maison de ville T3 duplex située à l'arrière de la résidence. Entièrement repeinte, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 73 m². A l'étage, elle dispose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'1 wc séparé. Le tout accompagné de 2 places de parking extérieur privatives. N'hésitez pas à contacter Thierry MAILLY au 06.11.83.74.68 pour tout renseignement complémentaire. Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an	Taxe foncière : 1 238 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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