Vente maison 70 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auxerre (89000)

A quelques mètres de l'Yonne, au coeur du village de VAUX un corps de bâtiment composé comme suit :
La première partie maison de 60 m2 à rafraichir dans sa totalité, entrée, cuisine, 2 chambres, salle à manger, salle d'eau. comble à aménager.
Une seconde partie de 100 m2 à réhabiliter, dépendances, avec grenier sur l'ensemble du bâtiment.
Très belle cave voutée et le tout sur un terrain clos de 250 m2.
Idéal premier achat ou investisseurs.
Une seconde partie de 125m2 à réhabiliter : 1 pièce à vivre, 1 salle d'eau, 3 chambres et 1 cabinet à l'étage.
Grenier sur l'ensemble du bâtiment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 1 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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GUY HOQUET

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