Vente maison 103 500 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Armentières (59280)

Maison entièrement rénovée avec toiture neuve : une belle opportunité à saisir ! Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 60 m² est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une impressionnante cave de 40 m² offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. A l'étage, vous trouverez 2 chambres agréables, idéales pour accueillir une petite famille. Construite en 1930, elle allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à ses fenêtres PVC double vitrage et son chauffage électrique à inertie. Un bien pratique, chaleureux et accessible, parfait pour poser vos valises ou réaliser un investissement serein. Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Armentières pour planifier votre visite !

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Prix de vente : 103 500 €	Prix au m² : 1 725 € / m²
Taxe foncière : 552 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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GUY HOQUET ARMENTIÈRES

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