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Vente maison 1 490 000 €

607 m²

18 pièces 18 p

7 chambres 7 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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2 455 €/m²
Veranda (7,08 m²)
Cuisine de 26 m²
Piscine

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Description

Très belle propriété avec sa maison de gardien
15 minutes Gambais.
Très belle propriété d'environ 600 m2 avec sa maison de gardien sur un terrain d'environ 9300 m2.
La maison principale (607 m2) :
Au rez-de-chaussée : très beau séjour / salle à manger avec cheminée d'environ 95 m2, cuisine équipée avec coin repas, couloir, chambre, très grande chambre parentale avec salle de bains et dressing (actuellement à usage de bureau), véranda, espace piscine intérieure et WC indépendants.
A l'étage : palier / couloir, chambre, 3 chambres avec salle de douches, salle de jeux avec bar équipée et grande chambre parentale avec salle de bains.
Sous-sol entièrement aménagée comprenant : salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, buanderie et pièces de rangement.
Maison de gardien (120 m2) :
Au rez-de-chaussée :
Séjour / salle à manger, 2 chambres, salle de douches et WC indépendants. A l'étage : chambre avec salle de douches.
Grand garage d'environ 100 m2.
Boulodrome.
Jacuzzi.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 86091166 - Réf Superimmo : ANVXZ262I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 2 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 500 € / an

70 952,38 € TTC inclus dans le prix de vente.

607 m² - 18 pièces - 7 chambres - ter. 9 299 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Veranda (7,08 m²)
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 26 m²	Séjour de 94 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 306 € / an

Maximum : 7 179 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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