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Vente maison 485 000 €
606 m²
16 pièces 16 p
10 chambres 10 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)

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  • 800 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 6 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
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Description

PROCHE CORDES SUR CIEL - À quelques minutes seulement de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, et à 25 minutes de Gaillac et Albi, ce vaste corps de ferme du XIXe siècle situé en pleine campagne, au cœur d'un environnement préservé, développe plus de 600 m² habitables et offre un potentiel rare et impressionnant. Implanté sur une parcelle de près de 3 hectares, ce bien de caractère comprend plusieurs bâtis anciens en pierre, un pigeonnier à l'architecture remarquable, et un ensemble de dépendances à rénover, offrant une base idéale pour un projet résidentiel ou professionnel de grande envergure. Composition du bien : • Habitation principale à rénover : environ 305 m² habitables • Seconde habitation ancienne à rénover : environ 210 m² habitables • Pigeonnier en pierre sur 3 niveaux, toiture à 4 pans : environ 90 m² • Grange en pierre : environ 150 m², attenante à une étable de 142 m² • Appentis et poulailler : environ 65 m² • Annexes diverses : environ 110 m² • Aire couverte pour stationnement ou stockage : environ 300 m² • Puits présent sur la propriété • Terrain de 2 ha 91 a 13 ca, bordé de champs, avec vue dégagée Les atouts majeurs : • Ensemble authentique et plein de caractère, à fort potentiel de transformation • Volumes exceptionnels pour projet familial, touristique, agricole ou artistique • Bâti en pierre de qualité, rare sur le marché • Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, avec une vraie sensation d'espace • Emplacement stratégique dans le triangle d'or : Cordes-sur-Ciel, Albi, Gaillac • Calme et sérénité garantis, à proximité des commodités Ce bien d'exception s'adresse aux amoureux de la pierre, aux porteurs de projets de grande ampleur ou aux investisseurs visionnaires en quête d'un lieu chargé d'histoire, à réinventer. Disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : FF782B6593144D4A - Réf Superimmo : ANVX101AWT
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 800 € / m²

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606 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 29 113 m²Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
2 garages - 6 parkings couverts - 10 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1850Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain
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