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30
Vente maison 1 495 000 €
600 m²
20 pièces
20 p
14 chambres
14 ch
Valréas (84600)
600 m²
20 pièces
20 p
14 chambres
14 ch
Valréas (84600)
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- 2 492 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare et élégante vous ouvre les portes d’un art de vivre authentique, alliant confort, sérénité et fort potentiel d’exploitation touristique. Dominant la vallée avec une vue époustouflante, ce domaine s’étend sur 15 hectares de terrain et développe 600 m2 habitables, répartis en trois espaces de vie distincts mais harmonieusement intégrés.
Trois espaces de vie Une organisation idéale
-La résidence principale
Un lieu de vie chaleureux et lumineux d’environ 165 m2, idéal pour les propriétaires. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée, de 3 chambres et 2 salles de bains. Le tout avec une vue imprenable sur les champs de lavande un cadre de vie idyllique, paisible et fonctionnel.
-Deux gîtes indépendants
Le Gîte Aristoloche(98m2) et le Gîte Datura (51m2), tous deux reconnus pour leur volume, leur calme absolu, et leur autonomie totale.
Ils offrent à vos hôtes une expérience paisible, en immersion dans la nature environnante.
-Une partie chambres d’hôtes prête à accueillir
Véritable atout du domaine, la partie chambres d’hôtes se compose de 6 chambres indépendantes, toutes décorées autour d’un thème de couleur différent, créant une ambiance unique et chaleureuse pour chaque séjour.
Chaque chambre est équipée de :
-Salle d’eau privative avec WC
-Décoration soignée et ambiance personnalisée
-Confort moderne dans un cadre authentique
Un Domaine pensé pour RECEVOIR et PARTAGER.
Conçu pour l’accueil, la convivialité et l’autonomie des hôtes, ce lieu propose de nombreux espaces fonctionnels :
-Cuisine professionnelle à disposition pour les repas ou les événements
- Espaces communs : salon, salle à manger...
Annexes techniques : laverie, réserve avec chambre froide, cuisine extérieure, atelier...
Infrastructures complémentaires : abris voiture, hangar agricole de 200 m2, patio, trois caves, multiples terrasses...
Piscine & Vue Panoramique !!!!!!!!
Une superbe piscine de 10,5 m x 7 m, orientée plein sud, offre un véritable panorama à 180o sur la vallée. Lieu de détente par excellence, elle complète à merveille cette propriété d’exception.
Une opportunité rare, au charme fou, prête à accueillir vos projets de vie ou d’activité touristique clé en main.
Vous souhaitez visiter ce bien d’exception ? Contactez-moi pour organiser une découverte personnalisée.
Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : VMA2170004521 - Réf Superimmo : ANVXZ1P4C
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| Prix de vente : 1 495 000 € | Prix au m² : 2 492 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 600 m² - 20 pièces - 14 chambres - ter. 150 000 m² | Jardin (15 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 010 € / an
Maximum :
10 900 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2023.
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