Superimmo
9

Vente maison 262 500 €
600 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Saint-Vivien-de-Monségur (33580)

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  • 438 €/m²
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Description

Votre agence MON AIDE IMMO CAMARSAC vous présente cette propriété d'Exception à Rénover.
Découvrez ce domaine unique au coeur d'un environnement préservé, mêlant vallons, campagne paisible et vues exceptionnelles. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature.
Les atouts de la propriété :
Un bâtiment principal de 600 m² à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour créer une demeure d'exception.
Une Seconde maison de 100 m², Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.
Un grand carport / Garage de 300 m², parfait pour vos véhicules, un atelier, du stockage ou un aménagement professionnel.
Un mobil-home avec terrasse entièrement équipé, climatisé et confortable : idéal pour vivre sur place durant les travaux ou recevoir immédiatement.
Un terrain d'environ 100 000 m² (10 hectares)
Belle forêt privée
Petit étang plein de charme
Lavoir ancien
Nombreux espaces naturels préservés
Un Cadre magnifique, alternant vallons, prairies et zones boisées, sans nuisance ni vis-à-vis.
Une localisation idéale car située sur la petite commune de Saint-Vivien-de-Monségur, à seulement 20 minutes de Marmande ou de La Réole, dans un secteur calme mais proche des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1916-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZX2DB
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 96 000 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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