Vente maison 2 300 000 €

600 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Viry (74580)

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3 833 €/m²
3 Garages

ARRIERE-COUR

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Description

Château d'exception en Haute-Savoie En périphérie de Genève, au creux d'un écrin de nature entre forêt et montagne, le Château d'Humilly offre un rare témoignage de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle. Depuis 1920, cette demeure de prestige en Haute-Savoie incarne l'élégance tranquille des grandes bâtisses du siècle passé. A l'abri d'une impasse discrète, ses volumes majestueux et son escalier central d'apparat racontent encore les fastes d'une époque, tandis que ses poutres, parquets anciens et rosaces ciselées suscitent l'émotion intacte des lieux authentiques. Un château savoyard à restaurer, à la beauté singulière, qui attend d'être réinventé dans un cadre verdoyant et rare. Intérieurs nobles, volumes à réenchanter Derrière la façade solennelle de ce château ancien en Haute-Savoie se dévoile une demeure à la personnalité forte, à la fois inspirante et pleine de promesses. L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation, respire la noblesse d'antan. Chaque pièce, comme un chapitre oublié, offre ses moulures ouvragées, boiseries patinées, cheminées de pierre et plafonds à caissons. Le charme d'un patrimoine de caractère en territoire savoyard, intact sous la poussière du temps. Le vaste séjour, pièce centrale du Château, impressionne par ses volumes et sa lumière traversante. Un majestueux escalier central distribue les étages, offrant une circulation dans les espaces. Les dix chambres aux vues sur la forêt ou les cimes offrent un cadre propice à tout projet de réhabilitation : résidence patrimoniale en Haute-Savoie, lieu de création, maison familiale d'exception... Un parc généreux en héritage Le domaine s'ouvre sur un parc de près de 4 hectares, rare sur ce secteur prisé. Le Château d'Humilly et son parc arboré bénéficie d'un environnement paisible, en retrait des axes, bordé de bois et tourné vers les reliefs. L'ensemble dessine un tableau de nature en mouvement, idéal pour qui cherche sérénité et potentiel d'aménagement. Les dépendances existantes une grange encore en bon état, d'autres bâtiments plus vétustes enrichissent les perspectives de transformation. Qu'il s'agisse d'activités équestres, de création de gîtes ou d'un projet culturel, ce domaine de caractère en région savoyarde laisse entrevoir de nombreuses vocations possibles, à sculpter selon ses envies. Une situation géographique stratégique Ancré à Viry, en Haute-Savoie, ce château à la frontière suisse conjugue le calme d'un cadre champêtre à la proximité des grandes villes. Genève est à portée immédiate, tout comme Saint-Julien-en-Genevois et Annecy. Cette demeure d'exception à proximité de Genève bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux infrastructures essentielles, tout en offrant un environnement préservé, propice à la douceur de vivre. Avis de l'agence Ce château à restaurer en Haute-Savoie marque les esprits pour son potentiel exceptionnel. Sa localisation, à deux pas de Genève, son architecture remarquable et la générosité de son parc en font une propriété singulière, à forte valeur patrimoniale. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent écrire une nouvelle page d'histoire dans un lieu habité d'âme, au coeur de l'un des territoires les plus convoités de la région alpine. Dossier complet sur demande. Johann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1467 - Réf Superimmo : ANVXYUK7K

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Caractérisques

Prix de vente : 2 300 000 €	Prix au m² : 3 833 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 31 692 m²	3 Garages
2 caves	Année de construction : 1700
Séjour de 50 m²	3 salles de bain
Fenêtres en bois, simple vitrage	Alarme

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