Vente maison 1 270 000 €

600 m²

8 chambres 8 ch

Prayssas (47360)

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2 117 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Dominant la vallée du Lot et de la Confluence, cette remarquable demeure du XVIIᵉ siècle s’élève dans un cadre naturel d’une beauté rare. Restaurée avec soin et respect des traditions, elle déploie environ 550 m² habitables où s’allient charme et authenticité.
Les matériaux nobles – tomettes, parquets, poutres apparentes, cheminées d’époque – confèrent à chaque pièce un charme intemporel. Les volumes généreux soulignent l’élégance des lieux. Les pièces s'articulent autour d'une belle galerie traversante. En rez-de -chaussée on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine authentique, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. A l'étage on retrouve ce même couloir central qui dessert 4 chambres aux proportions généreuses ainsi que 2 salles de douche et des toilettes.
A proximité de la maison principale, on trouve une maison d’amis avec accès direct à la piscine, un logement de gardien rénové, un pigeonnier et de vastes dépendances en pierre offrant de multiples possibilités d’usage. Une petite chapelle vient parfaire cet ensemble.
Le parc paysager de plusieurs hectares s’étend en prairies, vergers et bois, garantissant intimité et sérénité absolues.
Située au cœur du pays de Serres, dans la partie lot-et-garonnaise de la Gascogne, la propriété bénéficie d’un environnement préservé et verdoyant. Tous les commerces et services se trouvent à 9 km, tandis que Bordeaux et son aéroport sont à 1h de route, et Paris à 3h de train depuis Agen.
Un lieu d’exception, entre patrimoine et art de vivre, pour les amoureux du Sud-Ouest authentique.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : BVI82571 - Réf Superimmo : ANVXZMNWW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²

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600 m² - 8 chambres - ter. 145 900 m²	5 salles de bain

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