Vente maison 1 769 000 €

600 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Louveciennes (78430)

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2 948 €/m²
1 balcon
Terrasse
3 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Héry Séverine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

NÉGOCIABLE! MEUBLÉE !
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
VILLA située à Louveciennes (78430) à 20 minutes de Paris, au bord de la Seine (Île de la Loge) de 600 m² au sol (400m² habitables + 200 m² 1er sous-sol et +86 m² de caves), 12 pièces, 5 chambres, avec une grande piscine extérieure chauffée (5mx12m) et d'un court de tennis.
Dans le jardin paysagé et arboré de 3100 m² exposée sud-ouest se trouve un kiosque en bois avec sa cuisine d'été complètement équipée et une grotte aménagée.
La villa est vendue entièrement MEUBLÉE. Le prix est négociable.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée mène vers la salle à manger de 36 m² dispose d'une cheminée et la grande cuisine séparée de 33 m², aménagée, équipée et permet d’accéder à la terrasse et à la piscine. Un salon de 76 m² avec son coin de bar, de salle d’eau et de toilette indépendante. L'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Une chambre avec sa salle de douche et WC complète ce niveau. La maison est climatisée.
A l'étage : un grand palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau/bibliothèque (pouvant être transformée en chambre) et une toilette indépendante.
La maison dispose d'un premier sous-sol de 200 m² avec une salle de cinéma, une double salle de sport, un sauna avec douche, une buanderie avec salle d'eau, un WC, plusieurs pièces techniques, de nombreux rangements pour stockage et un garage pour 4 voitures. Ce niveau donne l'accès à une grande cave à vin voutée.
Proche des ramassages scolaires pour les établissements :
écoles allemande, américaine, British School de Paris est à 10 minutes en voiture, Lycée International, Blanche de Castille..
L'accès A86 est à 6 minutes. Situé à proximité de la gare SNCF de Louveciennes (Ligne L, La Défense, Saint Lazare). Seulement 10 minutes en voiture du Châteaux de Versailles et St-Germain-en-Laye, Lycée International.
Résidence principale" ou "Investissement"? Contactez-moi rapidement 7 j/7j 06 02 42 58 01 afin de la découvrir cette maison.
Irène Legrand, votre expert en immobilier sur Feucherolles et ses alentours!
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 70922DHI2274 - Réf Superimmo : ANVXW4VTT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 769 000 €	Prix au m² : 2 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 garages - 4 parkings
Cave	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage au gaz	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	6 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 5 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 11,1%

1 769 000 €

2 octobre 2025

Baisse de 12,5%

1 990 000 €

5 juin 2025

Baisse de 3,2%

2 275 000 €

16 décembre 2024

2 350 000 €

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