Vente maison 1 150 000 €

600 m²

29 pièces 29 p

20 chambres 20 ch

Hédé-Bazouges (35630)

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1 917 €/m²

Peter GIBAUD - iad

44 avis

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Description

iad France - Peter Gibaud vous propose: Magnifique Ensemble Immobilier à Vendre avec Gîte Rural.
Localisation: Au cOEur d'un charmant petit hameau, dans un cadre paisible et verdoyant.
Composition de l'Ensemble Immobilier:
Un gîte rural de plus de 120m², tout équipé et meublé. Salle de réception pour 40/50 personnes et 19 couchages. Ce gîte offre un espace spacieux et convivial, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis.
Une habitation de cinq pièces avec cheminée et terrasse
Une habitation de trois pièces avec cheminée et terrasse
Cinq T2
Cinq Studios
Hangars et dépendances
Extérieurs:
Terrasse couverte
Terrain de jeux
Cour
Jardin
Parking privé
Très belle rentabilité actuelle avec possibilité de développer encore plus l'activité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet ensemble immobilier unique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1845402 - Réf Superimmo : ANVXZH4P8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - 29 pièces - 20 chambres - ter. 8 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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