Vente maison 695 000 €

600 m²

10 pièces 10 p

Ginestas (11120)

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1 158 €/m²

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Description

6 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, et un grand salon lumineux de 60 m² posent d’emblée le caractère exceptionnel de cette demeure. Située à seulement cinq minutes du port du Somail, cette maison de maître du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin et exigence, déploie plus de 600 m² habitables alliant élégance, confort et qualité de vie. Un vaste espace ouvert de 130 m² et une salle à manger indépendante de 35 m² offrent des volumes remarquables, propices tant à la vie familiale qu’à la réception. Au cœur de la maison, une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi assure détente et bien-être tout au long de l’année. Le terrain clos et paysager de 1 100 m², sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité. Un appartement indépendant, actuellement loué, complète cet ensemble — idéal pour un gîte, un accueil saisonnier ou un hébergement familial en toute autonomie. Implantée dans un village calme et recherché, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des canaux, des plages et des grands axes, avec le charme incomparable de la vie au bord de l’eau.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : TO2-2994E - Réf Superimmo : ANVXZA56Y

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 1 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

600 m² - 10 pièces	Année de construction : 1880

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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