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42
Vente maison 965 000 €
600 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Eyzin-Pinet (38780)
600 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Eyzin-Pinet (38780)
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- 1 608 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Domaine d'exception au cœur de la nature – idéal pour mariages, séminaires, chambres d'hôtes et plus encore !
Vous rêvez d'un lieu hors du commun où se conjuguent charme, élégance et potentiel illimité ? Cette splendide demeure en pierre de 450 m² habitables, avec ses dépendances et son vaste parc arboré, vous ouvre toutes les portes : maison de famille, chambres d'hôtes, lieu de réception, espace de travail ou domaine événementiel.
Un cadre enchanteur
Dominant la vallée, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un parc boisé, d'un bassin et d'une source naturelle : un décor idyllique pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit pour une vie au quotidien ou pour des événements privés et professionnels.
Une bâtisse pleine de caractère
Volumes généreux, lumière omniprésente, combles prêts à aménager, cheminées, parquets nobles (noyer, chêne), mosaïques d'époque, moulures raffinées… Chaque détail respire l'authenticité et la chaleur des demeures de prestige.
Des dépendances déjà prêtes
Deux appartements indépendants (65 m² et 86 m²), en excellent état de structure, permettent un revenu locatif immédiat ou l'accueil de vos invités en toute intimité.
Un potentiel rare et polyvalent
Ce domaine n'est pas seulement une maison, c'est une véritable opportunité de projet de vie et d'activité :
Chambres d'hôtes ou gîte haut de gamme
Lieu de réception (mariages, séminaires, retraites, ateliers)
Résidence principale ou secondaire d'exception
Un emplacement stratégique
Située à Eyzin-Pinet, à seulement 13 km de Vienne, 15 minutes de l'A7 et 45 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble : facile d'accès tout en préservant le charme d'un écrin de verdure.
Vidéo disponible et photos complémentaires sur demande.
Rare sur le marché, ce domaine est une invitation à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.923912
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340932490951 - Réf Superimmo : ANVXZJZ05
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| Prix de vente : 965 000 € | Prix au m² : 1 608 € / m² |
| Taxe foncière : 1 352 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 600 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 12 000 m² |
| 4 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1898 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée | 5 salles d'eau |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 000 € / an
Maximum :
5 500 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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